o que pagar de imposto em 2018 se eu tive um lucro sobre ven

Bom dia,

Alguém poderia me auxiliar com informações sobre quanto de imposto preciso pagar na venda de um imóvel que me custou 20 mil e vendi por 470 mil, ou seja, o meu lucro imobiliário foi de 450 mil. Nesse caso, eu pago 15% sobre esse valor agora na venda e depois ano que vem no envio da minha declaração de IRPF exercicio 2018 ano calendário 2017, como declarar e quanto vou precisar pagar de imposto?

Desde já, Obrigada!

Thais Carvalho, bom dia.

Há um programa que você pode instalar para realizar o cálculo e geração da guia para pagamento do ganho de capital.

Ele pode ser baixo diretamente pelo site da RFB clicando Ocultod07d762e4dd18e6da69349ca471937c513ee4acebaf581" target="_blank" rel="nofollow" class="redirect-link">aqui.

Mas em resumo, o cálculo é este mesmo que você está fazendo.

Na DIRPF 2018 o programa da Declaração até importa as informações deste programa de Ganho de Capital que você utilizará para cálculo.

O cálculo é sobre o ganho, ou seja, R$ 450.000,00, porém há casos de isenção, é bom você pesquisar muito bem antes.
Como por exemplo, se esse é seu único imóvel, e você não efetuou venda no período de 5 anos, o ganho sobre essa venda é isento.

Corrigindo a informação acima, acho que deve ser feito aquisição de outro imóvel em até 180 dias.

Enfim, minha dica é para pesquisar bem a legislação do IR para não correr o risco de pagar o imposto sem ter necessidade, ainda mais que tratam-se de valores altos p/ pessoa física.