Desconto de ganho de capital sobre imóvel residencial adquir

Vendi um imóvel residencial e pretendo em 180 dias gastar o valor em outro imóvel, porém ainda em construção (na planta).
Minha dúvida é se posso abater o valor do imposto de ganho de capital da venda do imóvel, com a compra deste segundo imóvel na planta, ou se a Receita Federal só aceita o abatimento para imóveis prontos com matrícula.
Obrigado

José Antonio

poderá ser utilizado a isenção nesse caso de aquisição de imóveis na planta.

deverá possuir o contrato de Compra e Venda, objeto a aquisição da respectiva unidade, conforme “Memorial de Incorporação” devidamente averbado na matrícula do imóvel (lote).