Declaração IRPF

Boa noite Senhores!

Tenho um colega que ao longo dos anos nunca precisou fazer a declaração IRPF, porem dias atrás vi que os valores dos bens estão próximos aos 300 mil, passando a ser obrigado a declarar IRPF, minha duvida é:
Caso eu coloque todos os bens dele na declaração de 2017 a receita poderá atua-lo?
Pelo que entendo não, já que nos anos anteriores ele era desobrigado a entregar a declaração, correto?

Os valores dos bens a ser registrado pode ser os valores realizados efetivamente ou ser o valor registrado, por exemplo:
Aquisição de um imóvel no pelo valor de mercado $ 150.000,00 e registrado pelo valor venal de $ 40.000,00, posso informar o valor pago efetivamente?

ciocinio esta correto, quanto ao valor coloca o de compra e a data da mesma, nao se pode colocar valor atualizado, existem regras para isso e tem o programa que faz tais atualizaçoes por ocasioes de venta, herança ou doaçao, e o PGC.
Sds. Ribeiro