Boa tarde a todos,
Eu estou com duas dúvidas na declaração de IR:
1. Eu tinha um lote, no qual paguei 58 mil. Precisei vendê-lo por motivos pessoais e acabei vendendo por 55 mil, onde a divisão foi 52-3 entre eu e o corretor.
Ou seja, não tive lucro na operação, como declaro isso? Em 31/12/2017 o valor era R$58.000,00, simplesmente coloco a situação em 31/12/2018 como zerada? E preciso abrir algum novo item para informar o valor que recebi do lote? Se sim, qual item, e quanto eu informo, 52mil ou 55mil?
2. Eu tinha um apartamento financiado, o valor de compra dele foi 135 mil. Até dia 31/12/2017, eu havia pago 80 mil, contando reformas e juros, ainda restando um valor de 82 mil de financiamento.
Eu vendi ele em ago/2018, até esse momento eu já havia pago 85 mil nele, ou seja, já tinha colocado + 3 mil da situação de 31/12/2017.
O valor de venda foi de 150 mil, onde a divisão foi 141-9 entre eu e corretor.
Como faço essa declaração?
Houve ou não houve lucro? Pois o valor de compra foi de 135 mil, eu já tinha gasto até o dia da venda 85 mil e ainda restavam 80 mil de financiamento. Ou seja, valor de compra foi de 135mil, mas o valor na data da venda já era de 85 mil + 80 mil = 165 mil, e o valor que vendi foi 150 mil (141-9).
Outra coisa, o valor que recebi na venda fica como 141 mil ou 150 mil? Vendo que 9 mil foram para corretor.
Como prosseguir?
Muito obrigado.
* Valores alterados para não transmitir real informação *