Construção Civil

Olá, pessoal! 
Tenho dúvidas em relação a construção civil, será que alguém pode me ajudar? 
A construtora(lucro presumido) e a incorporadora(regime especial de tributação RET 4%). possui a mesma estrutura societária, porém uma constrói(mão de obra)  e a outra vende as unidades imobiliárias que é a SPE. A construtora é socia PJ da SPE. O terreno para registro de incorporação está no nome da SPE. 
Como são CNPJ distintos a construtora vai emitir nota para a SPE, cobrando a prestacao do servico(empreitada global com mao de obra)A SPE tributa as unidades  vendidas sob o regime do RET.



Eu posso tributar a receita da prestação de serviço dessa obra como RET? aplicar os 4% igual a da SPE ?
 

Se sim, qual o código de receita a ser informado na dctf? 

Eu li sobre a lei do RET, SOBRE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA mas não consegui interpretar de forma  coerente. 

Alguém poderia me dar uma luz? 

 

Na verdade, na minha opinião vc está pagando duas vezes, a melhor opçao seria ser incorporado e construtora junto, assim vc não precisaria emitir nota da construtora para incorporadora e pagar impostos na construtora, estou com um potencial cliente para começar com este negocio e tambem não sei muito, mas vamos conversando e aprendendo juntos e aguardar os outros profissionais com mais experiencias pra nos orientar melhor