IRPF partilha de Bens

Boa tarde!Estou fazendo espólio final, onde consta apenas 1 casa em que o falecido declarava no valor de R$ 74.400,00 mas no inventário saiu a partilha do bem no valor de R$ 163.398,22, sendo o mesmo dividido para a conjuge 33,34% (a diferença a mesma herdou referente a valores da conta bancária dele) e para o Filho 66,66%.Minha dúvida é: Devo declarar no IRPF dos herdeiros o valor que consta no Inventário? Ou posso lançar a distribuição referente ao valor que era declarado pelo falecido de R$ 74.400,00 ?(pois a casa não vai ser vendida a princípio, pois está como usufruto da conjuge)Se obrigatóriamente for no valor de R$ 163.398,22, eles tem que pagar o imposto referente ao ganho de capital? Em qual CPF?Agradeço desde já

Simone 
Você pode transferir pelo valor da última declaração ou do Inventário, mas qualquer valor acima do constante na ultima declaração do falecido pode gerar ganho de capital - O imposto devido é sempre no CPF do falecido.
No entanto, se a casa é o único imóvel e nos últimos 5 anos não ocorreu qualquer tipo de alienação; ou se foi adquirida anterior a 1969 - não há ganho de capital, transfira pelo valor maior.

Bom dia Valter!

Me desculpe a demora em responder.

Gratidão!!!