IRPF 2010 rendimento de aluguel

Bom dia,

Estou fazendo uma declaração de IRPF 2010 e tenho a seguinte situação:

Tenho 2 imóveis alugados, ambos para pessoa física, o valor de um imóvel recebo mensalmente atráves de contrato de gaveta, e o segundo é através da intermediação de uma imobiliária.

O que eu recebo como contrato de gaveta, qual campo devo informar na declaração esses rendimentos.

O rendimento que recebo pela imobiliária, foi enviado-me informe de rendimentos referente a declaração que ela entrega chamada DIMOB, qual campo devo informar na declaração?

Grato,
AGNALDO.

Bom dia Agnaldo

Os rendimentos de alugueis recebidos de Pessoas Fisicas devem ser informados na ficha "Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Fisica e do Exterior".

Podem ser excluídos os seguintes encargos, desde que o ônus tenha sido exclusivamente do locador:

- impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento;

- aluguel pago pela locação de imóvel sublocado;

- despesas pagas para cobrança ou recebimento do rendimento;

- despesas de condomínio.

Nesta ficha, devem ser declarados os rendimentos tributáveis recebidos, em 2009, de pessoas físicas e do exterior sujeitos ao recolhimento mensal (Carnê-leão), pelo titular da declaração, ainda que a soma dos valores mensais seja inferior ao limite de isenção de até R$ 1.434,59 por mês.

É o que consta do menu Ajuda do programa

...

Bom dia Saulo, muito obrigado pela ajuda....

Até tentei pesquisar no menu ajuda do programa, mas por ser uma versão java estava meio confusa a consulta....

Obrigado mais uma vez....

Boa tarde.

A respeito de rendimentos recebidos de aluguel, se eu tenho imóveis alugados e a soma destes foi maior que 1.434,59 em 2009, qual o procedimento? Tenho que ter pago o carnê leão sobre esses rendimentos? E se foi menor que 1.434,59, não teve nada a recolher? Como é feito o cálculo? Preciso fazer o IRPF 2010 e é o primeiro que faço.

Obrigado.

Pessoal, a respeito da questão acima, li no site da RFB sobre carnê-leão.

Se eu recebi, em 2009, rendimentos de aluguel no valor de 1.434,59 por mês, fiquei isento do pagamento do carnê-leão. Mas se recebi, por exemplo, 1.500,00 por mês, o cálculo seria o seguinte:

1.500,00 x 7,5 % = 112,50
112,50 - 107,59 = 4,91

R$ 4,91 é o valor que eu teria que ter pago de carnê-leão por mês, pelo recebimento de 1.500,00 de aluguel mensal?

Está correto o meu entendimento?

Se puderem me ajudar, agradeço.

Obrigado.

Boa tarde Elias,

Seu entendimento e os cálculos estão corretos, sim.

Cabe lembrar que do valor bruto dos alugueis recebidos, você pode deduzir as despesas pagas para cobrança ou recebimento do rendimento e os impostos, taxas e emolumentos incidentes sobre o bem que produzir o rendimento.

...