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Como declarar venda de imóvel financiado no GCAP

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Lilian Alice Duarte

Lilian Alice Duarte

Iniciante DIVISÃO 1, Bancário(a)
há 3 anos Quarta-Feira | 7 outubro 2020 | 12:53

Prezados,

Vou realizar a  venda de um imóvel que esta financiado, o comprador vai fazer um financiamento mais em outro Banco e estou com dúvida de qual valor devo preencher referente ao ganho capital no sistema GCAP. 
Segue dados do imóvel, alguém poderia me auxiliar. 

Imóvel adquirido em janeiro de 2015 R$210.000,00
Venda por  R$287.000,00
Corretagem R_12.750,00
Valor pago até 12/2019 R$150.674,09
Valor do saldo devedor restante R$123.000,00



Carlos alberto Jungles de Camargo

Carlos Alberto Jungles de Camargo

Bronze DIVISÃO 4, Consultor(a) Contabilidade
há 3 anos Quarta-Feira | 21 outubro 2020 | 01:11

Boa Noite Lilian,

Referente ao seu caso de uma analisada no Perguntas e Respostas da Pessoa Física nº 584 e 585. 

584 — Como proceder quando a alienação do imóvel fica condicionada à aprovação de financiamento por uma instituição financeira, com recursos fornecidos pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH)?

585 — Como proceder quando o mutuário do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) aliena o imóvel financiado, por meio de documento particular, sem notificar o agente financeiro e sem haver transferência do saldo devedor do financiamento?
http://receita.economia.gov.br/interface/cidadao/irpf/2020/perguntao/pr-irpf-2020-v-1-2-2020-04-13_publicacao.pdf

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