IRRF aluguel

Oi, boa tarde!!

Pessoal preciso de uma ajuda quanto ao pagamento de aluguel.
Eu sou uma PJ, que aluguei um imovel de uma PF (pago aluguel para PF). Sei que nesses casos devemos recolher o IR caso devido.
Só que a minha situação é o seguinte:
Foi acordado o pagamento de aluguel no valor de 1.500,00 + o condominio e iptu que sai em torno de 1.500,00 também! Ao total eu faço uma transferencia de 3 mil para o locador.
Nesse caso, devo recolher IRRF sobre o aluguel? Visto que de fato o aluguel tem o valor de 1500, e as demais taxas de 1500 o locador pode deduzir no ir dele?
Porque assim, eu pago 3k para a imobiliaria, que desconta a taxa e faz o repasse. E a imobiliaria lançou na dimob os 1500... Esta certo? Eu devo declarar na minha dirf os 1500 apenas? E no caso, não efetuar a retenção?

o que conta é somente o aluguel , ou seja 1.500,00

Como postado pela Renata, 

Nos rendimentos dos aluguéis de imóveis, não integram a base de cálculo para incidência do imposto de renda
:O valor dos impostos, das taxas e dos emolumentos incidentes sobre o bem;
O aluguel pago pela locação do imóvel sublocado;
As despesas para cobrança ou recebimento do rendimento;
e As despesas de condomínio

Aplicando a tabela do IR, para 1.500,00  não existe retenção.

Amigos boa tarde!!

Preciso de uma ajuda em relação ao IR retido sobre o aluguel. Foi gerado errado a guia para pagamento do IR nas competencias de 01 e 02/2024, foi pago o DARF no codigo 3208 no CPF do locador, e só depois que verifiquei que esse valor que foi informado na efd-reinf foi somado junto aos valores de INSS na DARF da DCTFweb.
Queria uma ajuda no sentido de como proceder para que eu possa compensar na DARF da DCTFweb o valor pago em darf separada no CPF do locador PF, pois no ecac fica constando uma declaração com o valor do INSS informado no esocial e em aberto uma declaração como retificadora com o valor informado na efd-reinf do IR somado com o INSS do esocial.

não vai conseguir compensar darf de CPF em CNPJ , creio que só pedindo restituição.

Bom dia, pessoal! Tudo bem?
Preciso de uma ajuda.
Comecei a prestar serviços para uma igreja. Ela alugou um imóvel para outra PJ. Tanto o imóvel quanto o contrato de locação estão em nome da Igreja (CNPJ) e o pagamento do aluguel é feito para conta PJ. 
O locatário (PJ) tem efetuado os pagamentos dos alugueis com desconto, dizendo que esses descontos são referentes a imposto de renda.
Duas perguntas:
1- Até onde sei, locação de imóvel entre pessoas jurídicas não tem retenção de IRRF. Estou certa? 
2- A locadora, sendo igreja - templo religioso, não precisa fazer o recolhimento do IR porque é isenta. Correto?

Agradeço desde já.

Até onde sei, locação de imóvel entre pessoas jurídicas não tem retenção de IRRF. Estou certa?  que eu saiba tb não tem 

Pessoal, um cliente PJ vai pagar aluguel ao sócio PF, terei que gerar um darf para pagamento do IRRF, como funciona?
Os dados no darf será da empresa né, tem que gerar reinf?DCTF WEB?
Não tenho nenhum documento em mãos(recibo contrato nada, posso fazer só considerando as informações que me passaram?

Bom dia,
Seria correto ter um contrato de locação para esta situação e verificar todas as informações e valores para lhe ajudar.
Quando 1 pessoa jurídica efetua pagamento de aluguel para a pessoa física, deverá reter IR conforme tabela progressiva.
O valor retido, deverá ser informado pela empresa na EFD-Reinf no período de pagamento. Após o encerramento da EFD- Reinf, irá gerar automaticamente a DCTFWEB. Após o encerramento da DCFTWEB será possível emitir o Darf para recolhimento.
Att.

Obrigada Alan, já solicitei aos sócios...

Boa tarde
Preciso de ajuda a respeito deste assunto de Retenção Aluguel PJ / PF. O imóvel pertence a duas irmãs e o contrato foi redigiddo em nome das duas no valor de 10.000,00. Pergunto: no caso o imposto é calculado sobre o valor total ou por cpf de cada propreitária? A empresa retem e paga um só darf?

Boa tarde!

Quando há mais de um proprietário considera-se sempre individualmente, considerando o montante que compete a cada um.
Exceto quando o imóvel for bem comum entre os 2 proprietários que são casados e estão em regime de comunhão de bens, neste caso pode, opcionalmente, fazer em nome do único sócio que efetue a declaração em conjunto de IRPF do casal. E, caso não façam em conjunto, segregar-se-á a receita obrigatoriamente 50% para cada que registrarão individualmente em suas respectivas declarações.

Magna,
Deve se fazer os valores separados, cada um com a sua retenção pois esta informação será utilizada para quando elas efetuarem a declaração de IR da pessoa física.
Att.

Pessoal, tenho um cliente PF que recebe mensalmente R$12.000 de aluguel de outras PFs, o IPTU, no valor de R$8.000,00 foi pago pelo proprietário do imóvel à vista no começo do ano, posso deduzir mensalmente do cálculo do IR 1/12 avos do IPTU pago no início do ano? ou esse IPTU deveria ser deduzido em um única parcela no mês que foi recolhido?
Obrigado!
Dario

Boa tarde!
Dario o IPTU não faz parte da receita de aluguel, então ele não entra no calculo de IR.
Deixei um link de um vídeo explicando

Como calcular IR de Aluguel

Olá Alberto, boa tarde

Não pode deduzir do cálculo do IR à pagar no Carne Leão, o IPTU pago pelo proprietário do imóvel?

Obrigado
Dario