Ganho de Capital de imóvel pertencente a dois irmãos.

Boa tarde!

Caros colegas, preciso calcular o ganho de capital na venda de 1 imóvel residencial, no qual os vendedores são 2 irmãos e cada um possui 50% do imóvel, um dos irmãos vai comprar outro imóvel residencial dentro de 180 dias e o outro não.
- O irmão que vai comprar outro imóvel residencial poderá usufruir da isenção do ganho de capital?
- E o correto seria fazer a apuração separada no programa de apuração do ganho de capital, ou seja uma declaração para cada irmão?
- Na declaração de IRPF deles o imóvel está declarado 50% do imóvel para cada um.