Construção IRPF

Olá, 

Estávamos construindo uma casa de verão no terreno rural do meu sogro, neste meio tempo ele veio a falecer.
No inventário consta apenas o terreno já que não havia construção no momento do falecimento, o inventário foi concluído em dezembro de 2024.
A obra não é regularizada na prefeitura, temos algumas notas, mas anteriores a data do inventário consigo usar essas notas? Se alguma nota não estiver com o endereço da obra e só com os dados do meu marido é possível usar?

Estou perdida, não sei se lançamos no IRPF apenas o terreno recebido no inventário ou a construção também, mas no caso a construção não é regular e temos notas anteriores a data do inventário.

Bom Dia,

No inventário apenas o terreno, em seguida regularizar na prefeitura, não tem como declarar à Receita sem a prefeitura estar OK.

Não tem como fugir da regularização na prefeitura, se não o fizer, poderá vir multa, embargos, enfim.

Certo!

E depois que regularizar junto a prefeitura, os valores gastos em 2024 até a regularização consigo usar pra lançar no custo da casa na próxima declaração que imagino que seja só em 2026?

Não dará problema de todo esse aumento de capital de uma hora pra outra, no caso a construção depois que conseguirmos regularizar?

Olá

E depois que regularizar junto a prefeitura, os valores gastos em 2024 até a regularização consigo usar pra lançar no custo da casa na próxima declaração que imagino que seja só em 2026? Sim, poderá usar.

Não dará problema de todo esse aumento de capital de uma hora pra outra, no caso a construção depois que conseguirmos regularizar? Se vc recolher o Ir sobre o ganho de capital estará quites com a Receita.