IR sobre a venda de imóveis

Prezados,

Como pessoa física, estou investindo na compra de alguns imóveis na planta. Para pagamento de menos IR na venda dos imóveis, futuramente, solicito me informarem se o melhor caminho é constituir uma empresa e incorporar os contratos de compra e venda nesta empresa.
Em caso positivo, qual seria o tipo, ou categoria, de empresa para isto?
Agradeço a resposta.
Atenciosamente,

José Carlos Novaes

Boa tarde José,

Se você está adquirindo imóveis "na planta" para vendê-los futuramente (depois de prontos) se pode entender que pretende apenas explorar as atividades de comércio (compra e venda) não cabendo nisto a incorporação (construção para venda)

Se trata-se apenas do comércio o ideal é que constitua empresa tributada pelo Simples Nacional, pois nesta a carga tributária é notadamente menor do que na pessoa física.

Para saber mais acerca do assunto, repita seu questionamento na sala "Registro de Empresas".

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