IRPF

Pessoal,

Estou com uma séria dúvida sobre Ganhos de Capital da PF.

Um pessoa compra uma fazenda, no ano de 1993. Nessa época o valor da terra era baixo, pois a fazenda não era "terra de cultura" e pagou digamos R$ 10.000,00 por 95 ha. A escritura, o IRPF e o ITR são todos feitos nesse valor (R$ 10.000,00).

Hoje a fazenda vale R$ 300.000,00 pelos seguintes motivos:
1º Quando comprou a fazenda, era uma terra improdutiva, "largada ao tempo". Ele preparou a terra, investiu com insumos e tornou a terra produtiva, o que valoriza a fazenda.
2º O valor comercial da região aumentou, onde as fazenda foram muito valorizadas.

Existe alguma maneira legal de valorizar esta área no IRPF, ITR, etc para naum pagar o IR Ganho de Capital???

Boa tarde Wilson,

Durante todos estes anos o contribuinte poderia ter declarado os investimentos que diz ter feito nas terras inicialmente improdutivas.

Isto automáticamente "valorizaria" o imóvel e se não o trouxesse a valor de mercado, pelo menos estaria bem próximo.

Para saber quais os Investimentos da Atividade Rural e outros itens acerca do assunto você pode consultar também as Respostas às Perguntas de Nº 437 a 515.

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O problema é este, não foi declarado os investimentos, e também não tem NF's destes investimentos.

pessoal,

estou querendo saber se o medico que presta serviço em seu consultorio, para um determinado plano de saude, pode lançar estes rendimento no seu livro caixa.

bom dia geraldo,

se o referido médico tem consultório e este consultório é a sede de empresa constituída, os serviços prestados ao plano de saúde compõe a receita da pessoa jurídica.

por outro lado, se este consultório é da pessoa física, ou seja, o médico declara seus rendimentos na dirpf, os serviços prestados para o plano de saúde devem constar de sua dirpf.

os lançamentos na dirpf devem seguir o disposto no informe de rendimentos que o plano de saúde disponibilizará até 28/02/2008.

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Saulo

só para me ajudar, o médico trabalha em uma clinica e recebe salario do plano de saude, mas essa clinica cobra dele as despesas de escritório e outras... esses valores posso lançar como despesa no livro caixa?

muitissimo obrigada

Boa Tarde - estou em duvida preenchimento imposto de renda - recebi valores poder judiciario do rgsul.
rendimentos tributaveis - 135.127,14
previdencia oficial -15.880,40
imposto renda retido - 24.479,42
Em informações complementares do comprovante de rendimentos -descrimado)
*rendimentos recebidos acumuladamente *(todos os valores ja incluidos no quadro 03 - rendimentos tributaveis
ref. competencias 01/2010 a 11/2010
total de 22.998,15
previdencia - 2.077,16
Pergunto - Diminuo esses valores do total dos rendimentos e onde lanço
att.euclides

para me ajudar, o médico trabalha em uma clinica e recebe salario do plano de saude, mas essa clinica cobra dele as despesas de escritório e outras... esses valores posso lançar como despesa no livro caixa?
Gasto com combustiveis ele mora em outro municipio é dedução???

muitissimo obrigada

Boa noite Daniele,

No Livro Caixa ele pode escriturar (e posteriormente deduzir) as despesas com o exercicio da profissão. Para tanto deverá ter um Demonstrativo fornecido pela Clínica onde trabalha, em que constem as despesas e o percentual do rateio que lhe coube, devidamenmte assinado e com xerox dos comprovantes de despesas ali elencadas em anexo.

A despesas com combustíveis não podem ser deduzidas. Clique no link indicado para saber mais acerca das Deduções - Livro Caixa

Se persistirem dúvidas, torne a entrar em contato.

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Boa noite!

Alguem poderia me ajudar, estou com algumas duvidas:

1 - ref a compra de um veiculo, recebi os papeis de uma loja (apenas recibo de venda de veiculo e o demostrativo do finaciamento), os dados da venda eu coloco o recibo de venda da loja, que é so o que tenho ou os dados do antigo dono?

2 - no financiamento tenho 2 valores, o valor liquido do principal e o valor do principal (que é o valordo principal 12.500,00 acrescidos tarifas, iof , despesas de terceiros)

3 - no caso foi dado uma entrada de 3.000,00 como lanço tudo isso?

se puderem me ajudar passo a passo ficaria melhor pra entender.

Agradeço antecipadamente.

Obrigada Saulo é que ele insiste que combustivel deduz pois ele mora em um municipio e trabalha em outro, bom fica por conta e risco dele ....

Obrigada pela ajuda

Boa tarde Daniele,

Lê-se na resposta dada pela receita Federal à Pergunta 396 ;

396 - As despesas com transporte, locomoção, combustível, estacionamento e manutenção de veículo próprio são consideradas necessárias à percepção da receita e dedutíveis no livro Caixa?
Referidas despesas não são dedutíveis, com exceção das efetuadas por representante comercial autônomo quando correrem por conta deste.

(Lei n º 9.250, de 26 de dezembro 1995, art. 34; Decreto n º 3.000, de 26 de março de 1999 - Regulamento do Imposto sobre a Renda (RIR/1999), art. 75, parágrafo único, inciso II; Instrução Normativa SRF n º 15, de 6 de fevereiro de 2001, art. 51, § 1 º , "b")

Mostre ao contribuinte em questão que as despesas com combustível, estacionamento e manutenção de veículo próprio não são passiveis de dedução no Livro Caixa e que você está certa ao orientá-lo acerca do assunto.

Se ainda assim ele insistir que devam ser escrituradas por você, a despeito de o risco fiscal ser dele (do contribuinte) devolva a declaração negando-se a elaborá-la sabendo que está errada. A valorização de seus conhecimentos e responsabilidade implícitas é indubitavelmente muito mais importamte do que aquilo que você possa cobrar por este serviço.

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