Compra Casa SFH x DIRPF

Boa noite

O contribuinte comprou um imovel atraves da Cx Economica, SFH e construtora GoldFarb, como lanço estes dados na DIRPF ?
Segue dados:

01)Pago para a construtora GoldFarb R$ 26.138,84 do contribuinte + R$ 11.902,97 da sua esposa + R$ 4.777,00 FGTS da esposa, porem a esposa nao e dependente e isenta de DIRPF.
1.1) Seria melhor declarar a esposa como dependente para lançar os dados ou deixa ela fora da declaração e computa os valores como se fosse tudo pago pelo contribuinte.

02)Na ficha Bens, descriminar contratos da compra e lançar qual valor ?

03)Na ficha " Divida " não lançar nada, por que o imovel ficou como garantia ?

Obrigado, espero que possam me ajudar.

Marcos
Boa Noite

Se o imovel foi comprado pelo casal vc deve:

1) Vincular a esposa como dependente

2) Inclua na ficha de rendimento isento pelo dependente o recurso do fgts

3) se o valor de R$ 11 mil era um saldo em banco ou dinheiro informe o saldo em 31/12/2009 e informe o novo saldo em 31/12/2010 (a redução do valor comprova a origem)

4) Inclua o bem na ficha de bens e direitos deixando o saldo de 2009 zerado e o saldo de 2010 somando tudo que vc pagou

5) Na ficha de divida e onus não informe nada

6) Se a esposa tiver renda faça a declaraçao separada podendo manter o bem somente no marido e no marido na ficha de informaçao do conjugue informe os dados do IRPF dela.


Espero ter ajudado
Heloisa Motoki

Boa tarde Heloisa,

No caso eu preencho na ficha de bens e direitos , o valor pago , independente se foi um valor para a construtora e outro valor para a Caixa Econiomica ?



Os $ 11.000 foram parcelas pagas por mes, somo tudo e coloco no valor do bem correto ?

Obrigado

Marcos
boa noite


Vc deve agregar no bem todos os valores descrevendo no bem ao que se refere, da mesma forma que colocou na descrição acima e o valor pago vc soma tudo tb e agrega no valor do imovel.

Assim o valor do imovel será composto com todos os valores que vc pagou, se vc fez alguma reforma no imovel e tiver os comprovantes também poderá agregar como benfeitorias


Heloisa Motoki