Lourena Correa Siqueira
Bronze DIVISÃO 3 , Contador(a)Tenho um cliente que possui um imóvel financiado pela CEF, adquirido por R$ 85.000,00. O financiamento ainda está em vigor, sendo que até o momento já foi pago R$ 36.500,00. Para quitar o financiamento restam aprox. R$ 60.000,00. Meu cliente quer vender o imóvel por R$ 110.000,00.
1 - Como faço o lançamento no IRPF? Se usar o valor de compra vai dar um lucro de R$25.000; se usar o valor do financiamento vair dar R$ 13.500,00. Qual usar?
2 - Esse é o único imóvel dele. Ele gostaria de adquirir um novo, mas não em um prazo inferior a 2 anos. Ele vai ter que pagar imposto? 27,5%?
Desde já agradeço.